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极有可能成为继北京路商圈后又一影响力极强的

作者:老哥稳论坛 发布于:2021-03-07 17:39 点击量:

  受疫情影响,2020年许多项目都没能如约而至。告别往昔,蓄势待发,南昌一大批商业项目终于熬到了可以“发力”的时刻,它们的到来定会给促成商圈格局的变化,推动区域经济的发展。据赢商网不完全统计,2021年南昌将有28个项目开业,分别分布在青山湖区、东湖区、西湖区、红谷滩区、南昌县、新建区、进贤县、青云谱区几个区域。

  其中,青山湖区、西湖区、红谷滩区拟开业数量持平,分别各有5家,其中涵盖了华润、绿滋肴两家企业的多个项目,南昌万象汇、南昌城市万象广场、南昌绿滋肴庙街以及南昌绿滋肴潮阳里。东湖区则囊括了南昌江旅·都市方舟、南昌沁庐·旅生活广场等4家拟开业项目,跻身第二梯队。

  南昌县的拟开业数量虽然不是最多,但体量占比上却最大,占全市拟开业项目总面积的20%。其中南昌洪大·长薪Mall“功不可没”,以18.9万㎡的体量,拉高了南昌县整体面积参数,而它也是2021年拟开业项目中体量最大的项目;红谷滩区紧随其后,以量取胜,总体量占比19%;另外,南昌江旅·都市方舟也以15万㎡的体量,把东湖区送到了第三梯队。

  作为拟开业项目中体量最大的项目,洪大·长薪Mall的存在不容忽视。项目欲打造一个以“城市绿洲”为主题的南昌首座生态体验购物中心,整体结构由地下二层至地上五层组成,在商业MALL的东西两侧各设计有2个出入口,同时拥有南昌首家购物中心立体式平层停车场,停车位达4300个,有效解决了消费者出行停车问题。据悉,目前项目正在进行室内二次结构改造,预计将于2021年年中开业。

  南昌江旅·都市方舟地处南昌市最成熟的老牌商圈——“八一商圈”和“中山路商圈”之间。作为原青山湖宾馆存量改造项目,江旅·都市方舟将在设计中注入科技、生态、文化等元素,欲由内而外打造集时尚购物、文化餐饮、城市潜水体验、科技休闲娱乐、高档公寓为一体的“吃、喝、玩、乐、游、养、购”城市微旅游目的地。

  值得一提的是,江旅·都市方舟商业综合体是省政府注资江旅集团后的首个重资产盘活项目,也是首个主打城市休闲消费综合体系列的项目,当前被列为南昌市重点重大项目、东湖区协助推进的重大项目,政府对其的重视程度可见一斑。

  纵观南昌的两大商圈矩阵,位于西湖区和东湖区之间,以及红谷滩区的——八一商圈、红谷滩商圈,二者临江对立,代表了南昌商业发展的新旧变迁,一直以来都是南昌商业发展的核心区位。在商业形式一片利好的大环境下,拟开业项目也蓄势待发,欲以“新面孔”为城市商业注入更多新鲜血液。

  八一商圈内,南昌沁庐·旅生活广场、南昌城市万象广场、南昌欢乐象湖·玩美公园、南昌万寿宫历史文化街区等项目百花齐放,将一改往日企业、开发商对于老城区商业“偏传统百货”的刻板印象,与百盛、天虹、万达遥相呼应,共同带动区域消费的升级。

  值得一提的是,玩美公园作为南昌华侨城·欢乐象湖首个亮相的商业板块,携江西独有双螺旋景观塔顶流坐标流量优势,成为南昌商业项目的新亮点。

  红谷滩商圈内,南昌地铁大厦天虹购物中心、南昌地铁·万科广场两个地铁上盖项目位于核心辐射带,占据交通枢纽。值得一提的是,南昌地铁·万科广场作为江西万科与轨道集团携手打造的TOD综合体,将接驳地铁1号线,围绕“南昌首席精致生活方式中心”的定位,填补辖区内TOD项目的空白,强强联合,扩大辐射力,稳固区域“C”位。

  随着城市发展,人口扩容等因素的影响,近年来,其他区域也逐渐展露出自己的“锋芒”。一系列商业如位于青云谱区的南昌王府井600859股吧)购物中心、青云印象汇等项目的落地,促使南昌多个商圈不断涌现,形成了多区域共同繁冗的美好景象。

  南昌王府井购物中心B馆也将在今年绽放,作为王府井集团着重打造的、进入江西的开篇之作,南昌王府井购物中心以拥有不可复制的地理位置优势。

  而今年,青山湖片区亦可谓热闹非凡。华润、恒大、绿滋肴等一系列企业的项目,南昌恒大时光里生活广场、南昌绿滋肴庙街、南昌万象汇等将悉数入局。且随着地铁2号线的延伸,青山湖区的辐射面积也将逐渐扩大,极有可能成为继北京路商圈后又一影响力极强的新兴商圈,为南昌商业打出一张新名片。

  值得一提的是,南昌万象汇与地铁1号线高新大道站直接接驳,涵盖了江西首家万象影院、万家CITY、LUCKY STAR等主力店,且携手ToMASTER跨界艺术团队,打造了原创IP雕塑——飞飞象,通过这一亮点吸引客流关注,其商业吸附力亦不容小觑。

  而被受瞩目的南昌天空之城2049、南昌湾里爱琴海购物公园、南昌进贤中央广场等项目,也分别将在南昌县、进贤县和新建区落座,从发展现状来看,象湖商圈、湾里商圈等新兴商圈不断浮现,后期将会在商业市场上成为一大主力。

  作为江西万科的首个TOD综合体项目,天空之城不断赋能城市发展。围绕“为生活造梦”,以“有态度、有温度的家庭生活乐场”为定位,探索商业与居住完美结合的艺术美学,匠心打造精致家庭美好生活新中心。目前中影国际影城、华润万家、海底捞、屈臣氏、华为旗舰店、KFC、童趣未来星等众多优质品牌已率先入驻。

  湾里爱琴海购物公园项目是一个集文化、情感、生态、潮流的商业体,是南昌湾里区域范围内首家一站式全客层综合体,以“微度假圣地”为slogan,欲打造项目四大亮点“都市微度假中心”“潮范社交体验场”“品质家庭欢乐园”““潮流美食集结地”,为湾里乃至南昌、江西市民提供一站式休闲、购物、社交中心。

  在今年,《江西省国民经济和社会发展第十四个五年规划和二Ο三五年远景目标纲要》规划中明确指出,到2025 年,大南昌都市圈GDP占全省比重将要达到53%以上,对于南昌市来说,2021就像一个崭新的发展纪元,对开发商和企业来说这更是一个加速发展的机遇。随着各大商圈的竞争愈演愈烈,未来南昌商业又会面临怎么样的变化?让我们多一点耐心,静待其绽吧。

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